Yaşlanmak zorluklarla birlikte gelir. Mimar ve tasarımcı Matthias Hollwich için, daha zahmetli olanlardan biri, çoğu zaman hafife alınan bir şeydir: taşınmak.
Arkadaşları, sosyal bağlantıları ve belirli bir işin amacını geride bırakmanın yaşlı yetişkinler için fiziksel ve psikolojik olarak zayıflatıcı olabileceği görüşü, geliştiricilerin, mimarların ve şehir liderlerinin huzurevini nasıl yeniden tasarladığının altını çiziyor.
“İnsanlara yaşam koşullarını uzaklaşmadan değiştirme gücü vermek istiyorum” dedi.
“Yeni Yaşlanma” kitabının ortak yazarlarından Bay Hollwich, yeni bir yaşlılar yaşam konsepti geliştiriyor. Manhattan’da uzaktan çalışma nedeniyle boş kalan bir ofis binasını güçlendirmeyi amaçlayan FLX Live adlı konsept, ortak yemek yeme, spa ve ortak çalışma alanları ile mini mutfaklı özel yatak odalarında uyuyan yaşlı yetişkinlerin yaşamlarını paylaşacağı ortak süitler içerecek. daha genç kiracılara sahip odalar, her iki taraf için de daha düşük kira ile sonuçlanır. Operatörler kasıtlı olarak yaş çeşitliliği olan bir topluluğu işe alacaktır.
Yaşlanan bir nüfus, daha aktif bir emeklilik vizyonu ve yaşlılar için barınma seçenekleri ve destek hizmetlerinin eksikliğinden hareketle geliştiriciler, tipik yalıtılmış banliyö emeklilik topluluklarıyla keskin bir tezat oluşturan bu kentsel köy konut modelini giderek daha fazla benimsiyor.
Şehir ve iş dünyası liderleri, yaşlıların kafeler, kitapçılar ve salonlar gibi yerel dükkanları desteklemeye yardımcı olabileceğini fark ettikçe bu projeler daha uygulanabilir hale geliyor.
Mimarlık firması Gensler’de mimar ve müdür olan Tama Duffy Day, “Yaşlı yetişkinlerin etrafındaki damgalama ortadan kalkıyor” dedi. “Konaklama ve konut gelişmeleri, yaşlı yetişkinlerin büyük bir pazar olduğunu anlıyor.”
On yıllar önce, ev sahibi olma oranlarının daha yüksek olduğu ve ipoteksiz yaşlı Amerikalıların yerinde yaşlanmayı umdukları, potansiyel kiracı havuzunu azalttığı, kentsel alanlarda uygun fiyatlı kıdemli kiralamalar daha zorlu bir emlak teklifi olurdu. Yaşlılar hala ağırlıklı olarak evlerine sahipler, ancak demografik özellikler değişiyor. Apartment List ve New York Federal Rezerv Bankası tarafından yapılan son araştırmalara göre, 30’lu ve 40’lı yaşlarındaki artan sayıda yetişkin asla bir ev sahibi olmayı planlamaz.
Harvard’ın Toplu Konut Çalışmaları Merkezi’nden Jennifer Molinsky, yakın aile bağlantılarından giderek daha fazla uzaklaşan ve 2008’deki durgunluk gibi piyasa gerilemeleri sırasında genellikle sert darbe alan daha çeşitli yaşlı nüfus, geleceğin yaşlıları için ihtiyaç duyulan uygun fiyatlı birimlerin sayısının “ürkütücü” olduğu anlamına geliyor, dedi. Bir sosyal araştırma kuruluşu olan Chicago Üniversitesi’ndeki NORC tarafından yapılan araştırmaya göre, Amerika Birleşik Devletleri 2033 yılına kadar 16 milyon orta gelirli yaşlıya sahip olacak.
Yaşlı konutlarına yönelik bu yeni yaklaşım, özellikle ciddi tıbbi sorunları olmayanlar için, yerel kaynaklara odaklanmaktadır; bu, yalnızca hem genç hem de yaşlı kiracılara hizmet etmekle kalmayıp aynı zamanda daha ucuz kira sunabilen bir modeldir, çünkü toplum kuruluşlarıyla bağlantı ve ortak olanaklar Yakındaki parklar ve halka açık programlama, bu tür hizmetleri kurum içinde sağlamanın maliyetini azaltabilir.
İlerici yaşlılar konutunda lider olan Bill Thomas tarafından oluşturulan bir geliştirme konsepti olan Kallimos Toplulukları, ortak alanlar ve grup yemekleri ve sosyal etkinlikler planlayacak programlama personeli ile 50 ila 60 küçük evden oluşan çok kuşaklı mahalleler içeriyor. Kallimos’un yerel bir konut idaresi ile iş birliği yaptığı ve 2024’te çığır açmayı planladığı Victoria, Texas ve Loveland, Colo.’da geliştirme çalışmaları devam ediyor.
Kallimos’un COO’su Megan Marama, ilk yanıtın “bir topluluğun parçası olmaya çalışan” yaşlı çiftlerden gelen önemli ilgiyi içerdiğini söyledi.
İngiltere’de, çevrimiçi alışveriş nedeniyle yok olan boş Ana Cadde işletmelerini yenilemek ve yenilemek ve bunları yaşlılar için konut siteleri ile toplum odaklı sağlık ve eğitim merkezlerinin bir karışımına dönüştürmek için RightSizer adlı bir model kullanılıyor. Fikri tasarlayan Assael Architecture’ın direktörü Rory O’Hagan, planın yerel kültürü ve ticareti canlandıracağını söyledi. Güney Londra’daki ilk site için bu sonbaharda onay almak üzere geliştiricilerle birlikte çalıştığını da sözlerine ekledi.
Kentsel yaşlılar için kiralık evlerin pek çok geliştiricisi, kuşaklar arası yaşamanın değerinden faydalandı, yalnızlığı ortadan kaldırmak ve maliyetleri paylaşmak için kıdemli daireleri daha genç kiracılarla bütünleştirdi.
Bridge Meadows, Oregon’da yaşlılar, koruyucu çocuklar ve onların koruyucu ailelerinin aynı binada yaşadığı bu türden dört tesisi başarıyla geliştirdi. Bridge Meadows’un yönetici direktörü Derenda Schubert, proje için itici gücün bir kısmının, “meraya atıldıklarını” hisseden ve bir topluluk için hayati hissetmek isteyen yaşlıları görmek olduğunu söyledi. Tasarım ekibi, daha büyük ölçekte inşa etmenin yollarını arıyor.
McNair Living ve Tabitha gibi bazı geliştiriciler, üniversite kampüslerinin yakınında yaşlılar için yaşam tesisleri inşa etmeye odaklandı. Önümüzdeki sonbaharda Tabitha, Bryan Sağlık Bilimleri Fakültesi ile birlikte Nebraska’da 128 dairelik nesiller arası bir tesis açacak ve 25 üniversite öğrencisine kampüse daha yakın yaşama ve sınıftaki öğrenimlerini yaşlılarla etkileşime girerek ve onlarla birlikte yaşayarak gerçek yaşam deneyimiyle destekleme şansı sunacak.
Tabitha’nın genelkurmay başkanı Joyce Ebmeier, “Yaşlılar için makul bir gelir fiyatı noktasına yetersiz hizmet veriliyor” dedi. “Pek çok büyük girişi, kuyruklu piyanosu ve pelüş olanakları olan üst düzey bir ürünle rekabet ederken, insanlara hizmet edecek bir ürün yaratmayı düşünmeniz gerekir.”
Daha toplumsal bir yönelime sahip konutlar etrafında “uyanış”, pandemi döneminde şehirlerin daha fazla konut dönüşümü ile şehir merkezlerini nasıl yeniden canlandıracağını yeniden düşünme biçimiyle paralellik gösteriyor; Bayan Day of Gensler, katı kategoriler ve kuralların yeniden gözden geçirildiğini söyledi.
“Şehirler, insanları bu şehirlerde ve aktif kalabilmeleri için kentsel bir ortamda tutmamız gerektiği gerçeğinin daha fazla farkına varıyor” dedi.
Arkadaşları, sosyal bağlantıları ve belirli bir işin amacını geride bırakmanın yaşlı yetişkinler için fiziksel ve psikolojik olarak zayıflatıcı olabileceği görüşü, geliştiricilerin, mimarların ve şehir liderlerinin huzurevini nasıl yeniden tasarladığının altını çiziyor.
“İnsanlara yaşam koşullarını uzaklaşmadan değiştirme gücü vermek istiyorum” dedi.
“Yeni Yaşlanma” kitabının ortak yazarlarından Bay Hollwich, yeni bir yaşlılar yaşam konsepti geliştiriyor. Manhattan’da uzaktan çalışma nedeniyle boş kalan bir ofis binasını güçlendirmeyi amaçlayan FLX Live adlı konsept, ortak yemek yeme, spa ve ortak çalışma alanları ile mini mutfaklı özel yatak odalarında uyuyan yaşlı yetişkinlerin yaşamlarını paylaşacağı ortak süitler içerecek. daha genç kiracılara sahip odalar, her iki taraf için de daha düşük kira ile sonuçlanır. Operatörler kasıtlı olarak yaş çeşitliliği olan bir topluluğu işe alacaktır.
Yaşlanan bir nüfus, daha aktif bir emeklilik vizyonu ve yaşlılar için barınma seçenekleri ve destek hizmetlerinin eksikliğinden hareketle geliştiriciler, tipik yalıtılmış banliyö emeklilik topluluklarıyla keskin bir tezat oluşturan bu kentsel köy konut modelini giderek daha fazla benimsiyor.
Şehir ve iş dünyası liderleri, yaşlıların kafeler, kitapçılar ve salonlar gibi yerel dükkanları desteklemeye yardımcı olabileceğini fark ettikçe bu projeler daha uygulanabilir hale geliyor.
Mimarlık firması Gensler’de mimar ve müdür olan Tama Duffy Day, “Yaşlı yetişkinlerin etrafındaki damgalama ortadan kalkıyor” dedi. “Konaklama ve konut gelişmeleri, yaşlı yetişkinlerin büyük bir pazar olduğunu anlıyor.”
On yıllar önce, ev sahibi olma oranlarının daha yüksek olduğu ve ipoteksiz yaşlı Amerikalıların yerinde yaşlanmayı umdukları, potansiyel kiracı havuzunu azalttığı, kentsel alanlarda uygun fiyatlı kıdemli kiralamalar daha zorlu bir emlak teklifi olurdu. Yaşlılar hala ağırlıklı olarak evlerine sahipler, ancak demografik özellikler değişiyor. Apartment List ve New York Federal Rezerv Bankası tarafından yapılan son araştırmalara göre, 30’lu ve 40’lı yaşlarındaki artan sayıda yetişkin asla bir ev sahibi olmayı planlamaz.
Harvard’ın Toplu Konut Çalışmaları Merkezi’nden Jennifer Molinsky, yakın aile bağlantılarından giderek daha fazla uzaklaşan ve 2008’deki durgunluk gibi piyasa gerilemeleri sırasında genellikle sert darbe alan daha çeşitli yaşlı nüfus, geleceğin yaşlıları için ihtiyaç duyulan uygun fiyatlı birimlerin sayısının “ürkütücü” olduğu anlamına geliyor, dedi. Bir sosyal araştırma kuruluşu olan Chicago Üniversitesi’ndeki NORC tarafından yapılan araştırmaya göre, Amerika Birleşik Devletleri 2033 yılına kadar 16 milyon orta gelirli yaşlıya sahip olacak.
Yaşlı konutlarına yönelik bu yeni yaklaşım, özellikle ciddi tıbbi sorunları olmayanlar için, yerel kaynaklara odaklanmaktadır; bu, yalnızca hem genç hem de yaşlı kiracılara hizmet etmekle kalmayıp aynı zamanda daha ucuz kira sunabilen bir modeldir, çünkü toplum kuruluşlarıyla bağlantı ve ortak olanaklar Yakındaki parklar ve halka açık programlama, bu tür hizmetleri kurum içinde sağlamanın maliyetini azaltabilir.
İlerici yaşlılar konutunda lider olan Bill Thomas tarafından oluşturulan bir geliştirme konsepti olan Kallimos Toplulukları, ortak alanlar ve grup yemekleri ve sosyal etkinlikler planlayacak programlama personeli ile 50 ila 60 küçük evden oluşan çok kuşaklı mahalleler içeriyor. Kallimos’un yerel bir konut idaresi ile iş birliği yaptığı ve 2024’te çığır açmayı planladığı Victoria, Texas ve Loveland, Colo.’da geliştirme çalışmaları devam ediyor.
Kallimos’un COO’su Megan Marama, ilk yanıtın “bir topluluğun parçası olmaya çalışan” yaşlı çiftlerden gelen önemli ilgiyi içerdiğini söyledi.
İngiltere’de, çevrimiçi alışveriş nedeniyle yok olan boş Ana Cadde işletmelerini yenilemek ve yenilemek ve bunları yaşlılar için konut siteleri ile toplum odaklı sağlık ve eğitim merkezlerinin bir karışımına dönüştürmek için RightSizer adlı bir model kullanılıyor. Fikri tasarlayan Assael Architecture’ın direktörü Rory O’Hagan, planın yerel kültürü ve ticareti canlandıracağını söyledi. Güney Londra’daki ilk site için bu sonbaharda onay almak üzere geliştiricilerle birlikte çalıştığını da sözlerine ekledi.
Kentsel yaşlılar için kiralık evlerin pek çok geliştiricisi, kuşaklar arası yaşamanın değerinden faydalandı, yalnızlığı ortadan kaldırmak ve maliyetleri paylaşmak için kıdemli daireleri daha genç kiracılarla bütünleştirdi.
Bridge Meadows, Oregon’da yaşlılar, koruyucu çocuklar ve onların koruyucu ailelerinin aynı binada yaşadığı bu türden dört tesisi başarıyla geliştirdi. Bridge Meadows’un yönetici direktörü Derenda Schubert, proje için itici gücün bir kısmının, “meraya atıldıklarını” hisseden ve bir topluluk için hayati hissetmek isteyen yaşlıları görmek olduğunu söyledi. Tasarım ekibi, daha büyük ölçekte inşa etmenin yollarını arıyor.
McNair Living ve Tabitha gibi bazı geliştiriciler, üniversite kampüslerinin yakınında yaşlılar için yaşam tesisleri inşa etmeye odaklandı. Önümüzdeki sonbaharda Tabitha, Bryan Sağlık Bilimleri Fakültesi ile birlikte Nebraska’da 128 dairelik nesiller arası bir tesis açacak ve 25 üniversite öğrencisine kampüse daha yakın yaşama ve sınıftaki öğrenimlerini yaşlılarla etkileşime girerek ve onlarla birlikte yaşayarak gerçek yaşam deneyimiyle destekleme şansı sunacak.
Tabitha’nın genelkurmay başkanı Joyce Ebmeier, “Yaşlılar için makul bir gelir fiyatı noktasına yetersiz hizmet veriliyor” dedi. “Pek çok büyük girişi, kuyruklu piyanosu ve pelüş olanakları olan üst düzey bir ürünle rekabet ederken, insanlara hizmet edecek bir ürün yaratmayı düşünmeniz gerekir.”
Daha toplumsal bir yönelime sahip konutlar etrafında “uyanış”, pandemi döneminde şehirlerin daha fazla konut dönüşümü ile şehir merkezlerini nasıl yeniden canlandıracağını yeniden düşünme biçimiyle paralellik gösteriyor; Bayan Day of Gensler, katı kategoriler ve kuralların yeniden gözden geçirildiğini söyledi.
“Şehirler, insanları bu şehirlerde ve aktif kalabilmeleri için kentsel bir ortamda tutmamız gerektiği gerçeğinin daha fazla farkına varıyor” dedi.